L’objectiu de Colbert Properties és oferir les millors solucions a les necessitats immobiliàries dels nostres clients. Duem a terme un treball personalitzat i independent, amb la pretensió d’aconseguir més eficàcia i reducció de costos. Per això establim una estratègia personalitzada amb cada client, cosa que possibilita un coneixement més ampli del seu producte immobiliari i el seu valor al mercat per obtenir una major rendibilitat.
Colbert Properties
Els nostres serveis
Immobiliària d'empresa
Assessorem els nostres clients sobre inversions immobiliàries, a la recerca de sòls, naus, plataformes logístiques i actius terciaris, analitzant la seva estratègia segons les seves necessitats a curt i llarg termini.
La nostra estratègia de comercialització està enfocada cap a:
Empreses estrangeres
Empreses estrangeres que busquen solucions per obrir noves seus a Espanya.
Empreses nacionals
Empreses espanyoles que busquen assessorament per ampliar o reduir les instal·lacions.
Particulars
Particulars que compten amb importants patrimonis immobiliaris i busquen la millor optimització dels mateixos.
Industrial
Tenim una àmplia experiència en l’assessorament i la comercialització d’actius industrials i logístics, amb més de 20 anys d’experiència dedicats a la immobiliària d’empresa.
Assessorament a propietaris
- Comercialització d´immobles industrials i logístics en venda i lloguer.
- Disseny d’estratègies de comercialització adaptades a cada actiu i propietari.
- Assessorament en la negociació i la redacció de contractes.
- Renegociació de contractes.
- Valoració d’immobles i estudis de mercat.
- Cobertura nacional.
- Gestió d’actius immobiliaris.
Assessorament a usuaris
- Cerca i localització de les millors ubicacions i actius.
- Assessorament i negociació en operacions de lloguer o compravenda.
- Renegociació de rendes.
- Gestió i estudi de projectes clau en mà.
- Estudis de mercat.
Sòl
Gestionem sòls finalistes, en desenvolupament o futurs desenvolupaments, per a usos industrials, logístics i terciaris a tot el territori nacional per:
- Naus Industrials
- Parcs i plataformes logístiques
- Oficines
- Hotels, Centres comercials, Residències tercera edat
Posem el nostre ampli coneixement i experiència en l’assessorament i la comercialització de sòls finalistes o sòls amb tramitació urbanística pendent.
Els serveis que oferim són:
- Cerca i localització de possibles ubicacions
- Assessorament en la compra i venda de sòl industrial-terciari
- Gestió d’operacions claus en mà
- Anàlisi i gestió urbanística
- Estudis de rendibilitat de futurs desenvolupaments
- Valoració de sòls industrials-terciaris
- Project Management
Inversió
Des de l’àrea d’inversió definim les vostres carteres immobiliàries d’acord amb les vostres necessitats.
Acompanyem els nostres clients en els processos d’inversió / desinversió d’actius en rendibilitat de les carteres immobiliàries.
- Alternatives d’inversió conformes amb el model de negoci.
- Creació del pla de negoci.
- Auditories tècniques de l’immoble.
- Acompanyament a les negociacions.
- Asset management.
- Cerca en exclusiva d’inversions off-market.
Actius adjudicats
Gestionem i comercialitzem els actius bancaris adjudicats terciaris de les principals entitats financeres.
Hem estat seleccionats i passats els processos d’homologació de les principals entitats financeres per treballar com a agents a diferents zones del territori nacional.
El nostre equip comercial acompanya els servicers en la gestió, custòdia i valoració dels seus actius immobiliaris.
Operacions de Sale & Leaseback
Els nostres clients són inversors institucionals, Fons nacionals i internacionals, Family Office i inversors privats que actuen en operacions com ara Hotels, Logística, Retail, Oficines i Residencial.
Oficines i locals
Oferim serveis i assessorament en la intermediació de tota mena d’operacions d’arrendament i compra venda, tant a propietaris com a inversors i arrendataris.
Realitzem cerques específiques en base a estudis zonals, negociacions i renegociacions de contractes, revisions de rendes i due diligence immobiliària.
Research
Sempre basant-nos en la nostra experiència i coneixement del mercat immobiliari, oferim:
- Valoracions d’immobles.
- Estudis de competència.
- Anàlisi i estudis de mercat.
- Revisions de rendes.