El objetivo de Colbert Properties es brindar las mejores soluciones a las necesidades inmobiliarias de nuestros clientes. Llevamos a cabo un trabajo personalizado e independiente, con la pretensión de lograr una mayor eficacia y reducción de costes. Para ello establecemos una estrategia personalizada con cada cliente, lo que posibilita un conocimiento más amplio de su producto inmobiliario y su valor en el mercado para obtener una mayor rentabilidad.
Colbert Properties
Nuestros servicios
Inmobiliaria de empresa
Asesoramos a nuestros clientes sobre inversiones inmobiliarias, en la búsqueda de suelos, naves, plataformas logísticas y activos terciarios, analizando su estrategia según sus necesidades a corto y a largo plazo.
Nuestra estrategia de comercialización está enfocada hacia:
Empresas extranjeras
Empresas extranjeras que buscan soluciones para abrir nuevas sedes en España.
Empresas nacionales
Empresas españolas que buscan asesoramiento para ampliar o reducir sus instalaciones.
Particulares
Particulares que cuentan con importantes patrimonios inmobiliarios y buscan la mayor optimización de los mismos.
Industrial
Tenemos una amplia experiencia en el asesoramiento y comercialización de activos industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia dedicados a la inmobiliaria de empresa.
Asesoramiento a propietarios
- Comercialización de inmuebles industriales y logísticos en venta y alquiler.
- Diseño de estrategias de comercialización adaptadas a cada activo y propietario.
- Asesoramiento en la negociación y redacción de contratos.
- Renegociación de contratos.
- Valoración de inmuebles y estudios de mercado.
- Cobertura nacional.
- Gestión de activos inmobiliarios.
Asesoramiento a usuarios
- Búsqueda y localización de las mejores ubicaciones y activos.
- Asesoramiento y negociación en operaciones de alquiler o compra-venta.
- Renegociación de rentas.
- Gestión y estudio de proyectos “llave en mano”.
- Estudios de mercado.
Suelo
Gestionamos suelos finalistas, en desarrollo o futuros desarrollos, para usos industriales, logísticos y terciarios en todo el territorio nacional para:
- Naves Industriales
- Parques y plataformas logísticas
- Oficinas
- Hoteles, Centros comerciales, Residencias tercera edad
Ponemos nuestro amplio conocimiento y experiencia en el asesoramiento y comercialización de suelos finalistas o suelos con tramitación urbanística pendiente.
Los servicios que ofrecemos son:
- Búsqueda y localización de posibles ubicaciones
- Asesoramiento en la compra y venta de suelo industrial-terciario
- Gestión de operaciones «llaves en mano»
- Análisis y gestión urbanística
- Estudios de rentabilidad de futuros desarrollos
- Valoración de suelos industriales-terciarios
- Project Management
Inversión
Desde el área de inversión definimos sus carteras inmobiliarias acorde con sus necesidades.
Acompañamos a nuestros clientes en los procesos de inversión / desinversión de activos en rentabilidad de sus carteras inmobiliarias.
- Alternativas de inversión acordes con el modelo de negocio.
- Creación del plan de negocio.
- Auditorias técnica del inmueble.
- Acompañamiento en las negociaciones.
- Asset management.
- Búsqueda en exclusiva de inversiones off-market.
Activos adjudicados
Gestionamos y comercializamos los activos bancarios adjudicados terciarios de las principales entidades financieras.
Hemos sido seleccionados y pasado los procesos de homologación de las principales entidades financieras para trabajar como sus agentes en diferentes zonas del territorio nacional.
Nuestro equipo comercial acompaña a los servicers en la gestión, custodia y valoración de sus activos inmobiliarios.
Operaciones de Sale & Leaseback
Nuestros clientes son inversores institucionales, Fondos nacionales e internacionales, Family Office e inversores privados que actúan en operaciones tales como Hoteles, Logística, Retail, Oficinas y Residencial.
Oficinas y locales
Ofrecemos servicios y asesoramiento en la intermediación de todo tipo de operaciones de arrendamiento y compra venta, tanto a propietarios como a inversores y arrendatarios.
Realizamos búsquedas específicas en base a estudios zonales, negociaciones y renegociaciones de contratos, revisiones de rentas y due diligence inmobiliaria.
Research
Siempre basándonos en nuestra experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario, ofrecemos:
- Valoraciones de inmuebles.
- Estudios de competencia.
- Análisis y estudios de mercado.
- Revisiones de rentas.